«Известняковый шедевр» Боба Мнучина
Всего три года назад пара купила четырехкомнатную квартиру во весь этаж по адресу 944 Fifth - Барбара Уолтерс живет наверху - за 20 миллионов долларов. Теперь они подобрали еще одну красоту Верхнего Ист-Сайда, 14 East 95th Street, известняковый таунхаус, который только что был полностью переделан опытным флиппером TECNY Group, которым управляет разработчик-дизайнер Соломон Ассер. Таунхаус 1899 года шириной 16 футов, первоначально спроектированный Генри Андерсоном, был закрыт в начале этого месяца за 14,25 миллиона долларов после полутора лет на рынке, сначала за 19,8 миллиона долларов, а затем за 18,5 миллиона долларов.
СЛАЙД-ШОУ: Чертовски отремонтированный. >>
«Нам пришлось преодолеть это число», - сказала The Observer брокер по размещению ценных бумаг Дуглас Эллиман Сабрина Сальтиель, имея в виду относительно узкие размеры здания - такой вредитель! «Для таунхауса шириной 16 футов это отличная цена. И он действительно дал это почувствовать - я бы не стал говорить, что это не похоже на 18-футовый ».
Mr. Ассер заплатил за дом всего 5,9 миллиона долларов в 2007 году, поэтому даже с учетом его обширного ремонта - тротуары подогреваются, чтобы не сгребать владельцев лопатой, - The Observer считает, что он заключил сделку.
«Дом настоящий. впечатляюще, каждая мелочь была сделана », - сказала г-жа Сальтиель. «Это 6 000 квадратных футов абсолютной роскоши». Это включает в себя террасу на крыше, пять спален, пять полных и пять полуванных комнат - четвертый этаж состоит из главной спальни с террасой, полы в елочку, блестящую кухню и лифт, обслуживающий все это. «Комнаты чудесно пропорциональны», - добавила г-жа Сальтиэль.
С некоторой долей мрачного юмора городские власти зафиксировали сделку между Gallow Hill LLC и Nuke Properties LLC. Г-жа Сальтиель отказалась подтвердить покупателя, но в ипотеке в размере 7 миллионов долларов, зарегистрированной в городе, указаны Nuke Properties, а также г-н и г-жа Мнучин. Юристом по сделке является Валери Мнучин, дочь пары, которая также любит таунхаусы в Верхнем Ист-Сайде.
Те, кто хочет чего-то похожего, возможно, даже немного лучшего, могут подумать о 16 East 95th Street , что на самом деле 18 футов в ширину. Это должно означать, что он похож на 20-футового человека, верно?
Мистер Ассер купил этот соседний дом, также спроектированный Андерсоном и имеющий эркер, в 2008 году за 8,35 миллиона долларов. Ремонт только что был завершен, и дом вот-вот вернется на рынок вместе с г-жой Сальтиель за 22,5 миллиона долларов, что на 500 000 долларов больше, чем ее предыдущая просьба.
Была возможность объединить оба варианта всего за 40 миллионов долларов. однажды на столе тоже. Не то чтобы мнучины думали о чем-то меньшем. «Оба дома были построены отдельно и одинакового качества», - сказала г-жа Салтиель. "Вы не хотите того же, что и ваш сосед".
СЛАЙД-ШОУ: чертовски хороший ремонт. >>
Прочтите прошлые трансферы на Манхэттене. >>
mchaban [at] Observer.com | @mc_nyo
комментариев