Караоке-залы и стены для скалолазания: детские удобства превосходят все
Фото: любезно предоставлено Extell Development / Evan Joseph Uhlfelder
Поскольку тротуары в зажиточных районах Манхэттена и Бруклина стали навсегда больше это упражнение в уклонении от коляски и самоката, общественные объекты, ориентированные на молодых пассажиров и пользователей указанных видов транспорта, становятся все более изощренными, с игровыми площадками, оснащенными высокотехнологичными водными элементами и оборудованием, которое поощряет совместную и творческую игру.
< p> Руководствуясь хотя бы частично этими общественными местами, застройщики теперь пытаются завоевать расположение семей, располагающих роскошными удобствами в их частных резиденциях. Если вы купили здание пять лет назад, предполагая, что его технически оснащенная игровая комната была примерно такой, на которую вы могли рассчитывать в плане удобства для детей, подумайте еще раз.В наши дни, нетрудно найти игровые комнаты, одобренные специалистами по развитию детей и предназначенные не только для отдыха, но и для оптимального обогащения; художественные программы, представленные в партнерстве с детскими музеями; частные детские площадки; караоке-залы; боулинг; симуляторы гольфа, где малыши могут потренироваться, чтобы подготовиться к первой удаче на поле пар-три - ничто не считается чрезмерным.
Удобства настолько заманчивы, что покупают не только семьи, но и бабушки и дедушки, разведенные родители с частичной опекой и даже некоторые девелоперы и менеджеры по продажам. Они даже уговаривали покупателей из пригорода вернуться в город. Спустя всего шесть месяцев в арендованном доме в Гринвиче, штат Коннектикут, Сэм и Дженнифер Мари Тейлор переключились на трехкомнатную квартиру в Карнеги-парке, 31-этажный кондоминиум, переоборудованный Связанными компаниями на 200 East 94th Street, где цены варьируются от 695 000 до 3,19 миллиона долларов. Среди предложений здания - огороженный парк площадью полакра, ведущий к частной игровой площадке, игровая комната в причудливой лесной тематике и крытый бассейн.
«С малышом и младенцем в пути, внутри игровые площадки в доме бесценны », - сказала 34-летняя г-жа Тейлор, основатель Taylor Real Estate Group. «Игровая площадка в помещении поможет нам пережить дождливый день, а закрытая зеленая зона на открытом воздухе позволяет им безопасно бегать и играть».
Прежде чем окунуться в Гринвич, пара провела четыре года на Верхнем Западе Сайд и шесть в Верхнем Ист-Сайде, которые наконец-то продали их благодаря прекрасному сочетанию школ, ресторанов и близости к Центральному парку.
«Легче жить в здании, в котором есть все необходимое, вместо того, чтобы иметь сесть в машину, чтобы пойти в парк, на детскую площадку или в тренажерный зал », - сказал 35-летний г-н Тейлор, хирург-ортопед.
То же самое относится и к детским удобствам и программированию при аренде класса люкс. . В Бэттери-Парк-Сити, The Solaire и The Verdesian организации Albanese - это аренда с списками ожидания, которые предлагают чередующийся график занятий йогой, плаванием, музыкой, искусством и тхэквондо. The Modern, новый арендованный компанией SJP Residential Properties в Форт-Ли, штат Нью-Джерси, имеет зал для караоке для подростков с игровыми станциями.
В передней части кондоминиума находится парк One Riverside Park Extell - часть 16-этажного здания Riverside. Южный застройка, которая простирается с 59-й по 72-ю западные улицы, соединится подземным переходом с частным центром отдыха площадью 40 000 квадратных футов La Palestra, где дети могут плавать, играть в боулинг, стрелять обручами и взбираться по скалодрому. Две двухуровневые квартиры в 35-этажном здании с собственными бассейнами и ценой около 26 миллионов долларов каждая. Планируется строительство от детского сада до восьмого класса частной школы.
The Grand at Sky View Parc, 13-этажный комплекс кондоминиумов Onex из трех зданий во Флашинге, Квинс, будет иметь четырехкомнатную квартиру. акровое пространство на крыше с детской игровой площадкой, лужайкой для гольфа, двумя теннисными кортами, баскетбольной площадкой и бассейном.
Консультанты приглашаются для уточнения некоторых из более эзотерических предложений.
Компания Flank, занимающаяся разработкой и архитектурой, обратилась в Детский музей искусств в Сохо с просьбой спроектировать детскую игровую комнату и провести уроки рисования в The Boerum, новом 19-этажном кондоминиуме на 128 квартир. в Берум-Хилл, Бруклин. Игровая комната соединится с палубой на крыше с большим игровым пространством. После трех месяцев на рынке 50 процентов единиц было продано.
Фрэнсис Гринбургер нанял Little Red School House, частную школу в Гринвич-Виллидж, чтобы помочь разработать детские программы на его новой улице West Street, 50. кондоминиум. «Они предложили занятия, которые дети не смогут выполнять в собственной квартире», - сказал Хавьер Латтанцио, менеджер по продажам 64-этажной изогнутой стеклянной башни, строительство которой завершится осенью 2016 года.
Фото: Билл Тейлор
Планируется, что игровая комната будет включать батуты и горки, а также есть специальные студии.для балетных и художественных классов. Другие развлечения: бассейн, стена для скалолазания, театр со стадионами, библиотека с детскими книгами и игровая комната с бильярдом, столами для пинг-понга и настольного футбола. Сорок пять процентов единиц, стоимость которых варьируется от 1,4 до 22 миллионов долларов, были проданы с июля прошлого года.
Г-н. Латтанцио говорит, что его 10-летний сын был настолько восхищен удобствами, когда увидел модель здания, что убедил своих родителей купить квартиру с тремя спальнями. «Я не планировал переезжать в это здание», - сказал г-н Латтанцио, владеющий кондоминиумом в Верхнем Вест-Сайде. «Но мы с женой сказали:« Давайте осуществим эту мечту для него ». Зимой в Нью-Йорке трудно постоянно держать ребенка чем-то занятым. Это здание дает возможность совсем не скучать ».
Роджер Форчун, вице-президент Stahl Organization, также был под впечатлением своих двух дочерей 8 и 11 лет, решив переехать в компанию. новый проект кондоминиума 388 Bridge Street. В настоящее время 53-этажное здание является самым высоким зданием Бруклина.
«Мои дети любят игровую площадку, - сказал г-н Форчун. Он расположен на террасе площадью 5 000 квадратных футов с двумя газовыми барбекю, где семьи могут устраивать пикники и устраивать вечеринки по случаю дня рождения. Семья Форчун жила в соседнем арендуемом здании, которое построила жена мистера Фортуна, Суси Ю из Форест-Сити Ратнер, но вместе с удобствами на Бридж-стрит, 388, их привлекли более крупные единицы.
< p> One John Street, 12-этажное здание кондоминиума в парке Бруклинского моста Дамбо, представляет собой «сознательные усилия по предотвращению переезда людей в пригороды», - сказал архитектор и девелопер Джаред Делла Валле, президент Alloy. «Вы выходите из вестибюля в парк - это неслыханное удовольствие». 42 квартиры, 60 процентов из которых были проданы, в среднем составляют 2100 квадратных футов.Помимо общественного парка площадью 85 акров, в котором есть каток и старинная карусель, дети, которые живут в доме One John Street будет использовать недавно объявленную пристройку Бруклинского детского музея площадью 1850 квадратных футов на первом этаже здания. По словам Стефани Хилл Уилчфорт, президента музея, в приложении будет «игровое обучение» и уроки рисования, вдохновленные парком.
Парк и пристройка были большим преимуществом для Джона Шуха, корпоративного юриста. , и его жена Ребекка, у которых двое маленьких сыновей. «У них будут различные художественные программы прямо в здании, и здание будет буквально прямо в парке», - сказал 40-летний г-н Шух, купивший трехкомнатную квартиру с домашним офисом. «Это почти как задний двор в городе». Хотя в этом случае, по крайней мере, ребятам придется поделиться с остальными.
комментариев