На рынке: некоммерческие перемещенные арендаторы; Проверка анкетных данных арендатора. Проверка розыгрыша
Апрель в Нью-Йорке. Фото: Тереза Кинтанилья, flickr.
MTA начинает предварительные проектные работы для 7-й железнодорожной станции на 41-й улице и Десятой авеню, возрождая планы, от которых давно отказались из-за проблем с финансированием, сообщает Crain. Но интерес к этой линии возродился по мере того, как развитие Hudson Yards растет, а планы по строительству нового автобусного терминала Port Authority зашевелились.
Между тем, по словам многих крупнейших застройщиков города, недавно приехали на экскурсию по Penn Station. в Crain's. Что неудивительно, учитывая план реконструкции транзитного узла стоимостью 3 миллиарда долларов, который скоро будет принимать запросы предложений. Они сообщают, что присутствовали Boston Properties, Brookfield, Related Cos., Silverstein Properties, Tishman Speyer и Vornado Realty Trust, JDS и Madison Capital.
Habitat for Humanity потратил 21 миллион долларов из федеральных средств на продвижение Как сообщает ProPublica, малообеспеченные жители Бед-Стуй покинули свои дома. После кризиса, связанного с потерей права выкупа, нью-йоркское отделение национальной некоммерческой организации получило федеральные стимулирующие средства на ремонт заброшенных зданий по соседству. Только заброшенных зданий не хватало, поэтому девелоперы вытеснили арендаторов с давно стабилизированной арендной платой и жильцов 8-го участка, в результате чего некоторые остались без крова, чтобы обеспечить Habitat зданиями, которые он искал. «Хотя Habitat рекламировала недвижимость, которую она приобрела для ремонта, как« давно пустующую », четыре из девяти все еще были заняты незадолго до того, как благотворительная организация переехала их покупать, как показывают записи. В двух случаях Habitat нацелился на здания всего через несколько дней после того, как последние проживающие в них семьи переехали ».
Allure Group, коммерческий поставщик домов престарелых, который перевернул Rivington House после того, как убедил город отменить ограничения на совершение деяний. утверждает, что он не сделал ничего плохого, продав здание застройщику кондоминиума с высокой прибылью, сообщает The Wall Street Journal.
Строительство нового дома Tesla в Ред-Хук почти завершено, сообщает Yimby. Производитель автомобилей планирует арендовать 40 000 квадратных футов на первом этаже или на улице Ван Брант 160 для использования в качестве представительства, выставочных залов, офиса и сервисного центра. Они также установят знак Red Hook на первом этаже, чтобы те, кто потерял электромобили, не запутались в том, в каком районе они находятся.
По мере того, как на Манхэттене становится все меньше земли для застройки, девелоперы обращаются к творчеству архитекторов, чтобы помочь им разрабатывать участки земли необычной формы, сообщает The New York Times.
Вот и все, что вам нужно для серебряной подкладки на рынке предметов роскоши: Crain сообщает, что в то время как средняя цена на новые застройки "подскочила еще больше чем на 60% - до 1,1 миллиона долларов - «по сравнению с годом ранее, но это больше отражало состояние рынка на момент подписания контрактов в самые бурные дни в конце 2014 и начале 2015 года. Теперь это другая история».
Тем не менее, нынешние владельцы первой нью-йоркской студии Энди Уорхола просят 10 миллионов долларов за переоборудованную пожарную часть на 87-й восточной улице, сообщает Gothamist. Конечно, вы действительно не хотели этого знать, но Уорхол, по всей видимости, платил за это место 150 долларов в месяц. Вот почему вы не можете быть художником в Нью-Йорке.
Использование арендодателями проверок на наличие судимости, в ходе которых иногда прекращаются мелкие правонарушения десятилетней давности - в одном случае - осуждение за вождение в нетрезвом виде в 1980 году. По данным The Wall Street Journal, потенциальные арендаторы из-за возможности получить дом привлекают все более пристальное внимание. В понедельник Министерство жилищного строительства и городского развития США заявило, что такая практика может нарушать законы о справедливом жилищном обеспечении.
У Gothamist есть руководство, о котором мы даже не знали, что умираем до сих пор: лучшие места почти на каждом Театр Нью-Йорка.
комментариев