Расставание номеров жилья Манхэттена (или: почему четверть до четверти - что смотреть)

  • 06-03-2022
  • комментариев

Но ближе к тому, что выясняет множество небрежных чисел ... Что именно?

Большое убранное из статьи заключается в том, что продажи снизились на 6,4 процента от того же периода времени в 2007 году, а также инвентаризация Распроданные дома на рынке продаж поднялись на 15 процентов за 2007 год по январю и феврале. Короче говоря: год в течение года, продажи упали и запасы увеличились.

Но! Ежегодное снижение, как это не неслыхается в первых четвертях. Например, продажи CONDO и CO-OP упали на 11,2 процента с первого квартала 2002 года до первого в 2003 году, согласно оцениванию Miller Samuel, которая производит ежеквартальный рыночный доклад для брокерских пруденциальных Дуглас Эллимана. Продажи также ежегодно отказались между первыми кварталами 2003 и 2004 гг.; И из 2005 и 2006 годов. Плюс начало 2007 года был одним из самых сильнейших периодов для продажи Манхэттена. В первые шесть месяцев этого года 7413 квартирные прессования и кооперативы торгуются, число, сопоставимое со многими годовыми итогов. (Что касается роста инвентаризации, это вероятно, функция новых кондо- идет онлайн.)

также! Цены были с января и февраля 2007 года по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, в соответствии с оценками в новостях Bloomberg. На более высоком конце рост цен, вероятно, был более круче (все эти 15CPW и Plaza не сомневаются, что не сомневаются).

Рыночные отчеты за первый квартал 2007 года будут в течение следующих нескольких дней, и это Важно помнить, как медленно повернут рынок Манхэттена (и это поворот - не допустить ошибки в этом). Статистика наблюдать за просмотрами будет продаж и цены квартал до четверти; Если те показывать инкрементное снижение (или острые!) Тогда пришло время для пост-Мортета на шахтатском буме.

До тех пор, как правило, это просто читает снижение номеров, которые в противном случае показывают исторически здоровый рынок. .

комментариев

Добавить комментарий