Вы с PPP? Приватизация моста к Джерси
Концепция вождения: частное предприятие будет разработать, построить, финансировать и поддерживать новый мост в течение 30-40 лет, принимая фиксированную, установленную оплату от полномочий, которые будут выплачены в течение сделки.
В мире PPP (государственно-частное партнерство) фанатики, это все будет очень радужно: сделка спасет авторитетную власть денег вперед, привлекая частное справедливость в сделку; Частный сектор добавит все виды эффективности, которые государственный сектор не может реализовать самостоятельно; И инвесторы получат комфортное возвращение в долгосрочной перспективе. В Европе PPPS являются общимистыми, а другие государства, вовлеченные в Флориду, начинают балуться в них с большей частотой, так как капельки банкиров выстраиваются на двери государственных капитолий для подачи таких идей. (Власть порта имела аналогичный контракт на монорелью в аэропорту Ньюаке.)
И есть что можно сказать для теории: власть порта имеет репутацию для того, чтобы быть довольно сложным клиентом (затраты на строительство считается гораздо выше со агентством, чем в частном секторе). И частная фирма, которая была бы нести ответственность за строительство и поддержание моста, имеет стимул, чтобы не делать разные работы - какие-либо кабели, которые разбивают пять лет вниз, линия будет зафиксирована из своих карманов.
Но в списке Озабоченности с такой договоренностью - это длинный, и, по крайней мере, основываясь на информации, выпущенной до сих пор, неясно, что это будет в интересах агентства (предположительно, многое будет зависеть от того, как приходят заявки).
Для одного, эти сделки являются массовыми комплексными, и, как и в случае любого крупного правительства / частной сделки, существует риск того, что сделка будет разрушаться месяцами или годы в переговорах, отправка авторитета порта обратно на чертежей. В конце концов, бистатное агентство, проводится контролирует двумя губернаторами с различными выражениями выборов, и новые губернаторы могут резко переменить политику в Агентстве, когда они приходят.
для другого, в долгосрочной перспективе это вполне может быть дороже для агентства, чемДелать это сам. Активные инвесторы, в конце концов, хотите получить прибыль на свои деньги, особенно если они принимают действительно большие риски (согласились на 40-летний договор на новом мосту по фиксированной цене, - это большой риск), добавляя премию на более чем Стоимость строительства и заимствования есть. Стоимость заимствования может быть намного выше под частной схемой, и, по-прежнему было бы меньшее количество финансирования освобожденного от налогообложения, которое доступно, чем если авторитет порта построил сам мост.
Структура этих проектов имеет тенденцию быть сильно Подробнее, чтобы увидеть, полезны ли партнерства для общественности, и стимулы все соответственно выровнены. В простом примере, в то время как природа 40-летнего договора (где инвестор платит за ремонт), даст стимул частного инвестора построить мост, который не разваливается в 20 или 35 лет, строитель мог бы не иметь КОМБИРАНЫ о создании чего-то, что упадет в 41 год. Таким образом, это также роль органа власти для структурирования и мониторинга сделки так, чтобы она рассматривала эти долгосрочные проблемы и другие вопросы, которые влияют на общественное добру.
Линия портала на все это, что это У него нет возможностей (прочитайте потенциал связи) сейчас, чтобы заплатить за новый мост сам по себе, и, таким образом, он ищет ограниченную PPP, которую он по-прежнему поддерживает контроль над мостом.
«С инфраструктурой нуждается в выращивании и сокращении общественных ресурсов, авторитет порта должен быть лидером в виду инновационной инфраструктурной разработки, который отвечает критическим потребностям нашего региона при защите интереса общественности», - сказал исполнительный директор порта, Крис Уорд, сказал в утверждение. «Мы считаем, что эта структура приведет нас туда, и мы с нетерпением ждем ответа на рынке на этот первый шаг».
Сроки, которая предусматривает новый мост в 2016 году, призывает к серии запросов, представляющих интерес, с претендентом, выбранным во второй половине2011 год.
комментариев