Кирпич бросает! Право проф вопросов Cuny сделку с Ситибанком
Напоминало, почему Куни, государственный университет, финансируемый налогоплательщиками, выплачивает решительную рыночную цену (155 миллионов долларов США) для его нового дома 225 000 квадратных футов на 2 судной площади Citigroup в городе Лонг-Айленд. P >
Напоминание не собирается выиграть г-н Хосла (чьи Био на веб-сайте Cuny описывает его как, «страстный преданный гражданской неповитонности [кто] провел месяцы в индийских тюрьмах в 1960-х годах»). Куни Администрация возглавляемая бывшей точкой Phumsish Iris Weinshall, жена сенатора Чарльза Шумера. P>
MR. Хосла сделала свое исследование и его математику. Ценовой тег, на шесть этажей офисного пространства, сводится до 689 долларов на квадратный фут. Напротив: в марте 1540 года Бродвей, топ-нот-небоскреб в Таймс-сквер, продается около 392 долларов на квадратный фут. В июле еще одна мидтаун Манхэттенской небоскреб, по всему миру площади, продается около 375 долларов на квадратный фут. А в августе AIG продал свою великолепную 70 сосновую улицу и 72 Уолл-стрит, в финансовом районе около 100 долларов на ногу. P>
«На моем скромном мнениях, цена, которую мы платим, - это не разум», Г-н Хосла писал. «Мы не должны тратить государственные деньги, чтобы покрыть ошибки любит Citigroup. Мы должны приступить к приобретению, но выплатите только то, что бесплатный рынок определяет справедливую стоимость ». P>
В ответ на запрос на комментарий от Cuny, Transom получил очень длинное утверждение, которое утверждается, отчасти , что 155 миллионов долларов «гораздо меньше, чем было бы стоить CUNY, чтобы построить новое здание для юридической школы, которую оценивается независимая архитектурная фирма, составит 250 миллионов долларов». P>
Это вопрос для обсуждения Отказ Самые последние номера конгресса «Нью-Йорк Строительство» ставит стоимость воздействия здания премьер-офиса на 290 долларов на квадратный фут. Земные приобретения затраты в сторону, что приведет к строительству 225 000 квадратных футов до около 65 миллионов долларов. P>
Но знающий брокер сказал, что стоимость замены, вероятно, будет намного выше, потому что это юридическая школа, иПотому что город придется построить его. P>
«Я думаю, что это очень много для Ситибанка, очевидно, - сказал он. P>
комментариев